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660.000
Edificio de uso industrial y oficina
Distribuido en 4 plantas, de las cuales 3 sobre rasante con una superficie construida cada una de ellas de 126 m², sumando un total de 378 m² y repartidos en planta baja, primera y segunda, conectadas por una escalera lateral.
En la planta sótano, a la que se accede por la misma escalera se encuentra un espacio diáfano de 336 m² de distribución abierta mediante estructura de pilares de hormigón armado con crujías de 4m y forjado unidireccional de vigas de hormigón pretensado con bovedillas.
Este espacio subterráneo tiene una altura libre bajo jácenas de 270 cm y de 320 cm bajo forjado. Trampillas de acceso en el techo para carga y descarga de material con posibilidad de instalar un montacargas y una salida de emergencia. Así mismo, dispone de lucernarios cenitales para entrada de luz y ventilación natural.
Los 206 m² de cubierta de la planta sótano se utilizan como patio de entrada al edificio con la posibilidad de aparcar hasta 8 vehículos.
El edificio tiene diversas posibilidades para crear un espacio con actividades varias y por su configuración define claramente la zona administrativa, sobre rasante y la zona de producción o logística en su planta sótano. Será necesaria una nueva instalación de electricidad y de agua. Dispone de los habitáculos correspondientes para los contadores.
La parcela se encuentra en la zona industrial 22a del ámbito de El Gall, donde los usos permitidos más amplios que la industria pesada tradicional, aunque siguen siendo predominantemente industriales. Los usos más habituales son:
La ubicación es muy buena, con fácil acceso las autopistas del Oeste de Barcelona, a la autopista B-23 a la A-2 a la A-7 y a las rondas de Barcelona con acceso al puerto y al aeropuerto de Barcelona en pocos minutos. Además de estar a escasos 5 min andando de la estación del TRAM que lleva al centro de la ciudad.
