Ma perception d'un agent immobilier quand je n'avais aucune idée de ce qu'était cette profession était celle d'un "vendeur à faible ressource et à faible connaissance". Le péché de la préjugé humain. Le premier courtier qui m'a vendu un appartement était un jeune homme attrayant de Boston qui ressemblait à un simple "ouvre-porte" et quand il a reçu un chèque en main à la clôture de la transaction, il a regardé le papier avec la bouche ouverte. À ce moment-là, moi et mes prétentions entamions une carrière dans les communications et le journalisme dans le quartier chic de Boston, Massachusetts.
La deuxième fois que j'ai rencontré un courtier immobilier, cette fois une femme blonde aux yeux bleus et attrayante, j'ai pensé à un "vendeur à faible revenu en service avec connaissance et aptitude pour vendre", voyons voir... À ce moment-là, je revenais des États-Unis en pensant que je mangeais le monde avec ma carrière de journaliste. J'ai fini par lui louer la maison par l'intermédiaire d'une agence bien connue "juste pour les femmes" dans le quartier de Sant Just Desvern. La signature s'est faite avec un autre courtier et tout était froid et distant. Ce que ces agences immobilières pas si petites ont...
Et regardez comment la vie est : après n'avoir pas trouvé le travail de journaliste de mes rêves et après 10 ans de création de ma propre entreprise, avec des succès et des échecs... je me suis proposé comme consultant immobilier dans une multinationale d'origine allemande. Cette formation était un diplôme de maître en tant qu'agent, consultant, courtier ou tout ce que vous préférez appeler. Le fait est que j'ai appris les vrais gages de la profession, qui ne sont pas des moindres. De la déambulation dans les rues pour trouver la maison ou l'appartement inexistant jusqu'à l'acheteur fantôme; et je vous assure qu'il y a un long chemin entre trouver et vendre.
Après 8 ans d'expérimentation, de pleurs et de célébrations, dont 4 dans une entreprise multinationale et 4 dans notre propre cabinet immobilier, nous fournissons des services du moment où vous trouvez la propriété ou l'acheteur jusqu'à ce que vous la vendiez ou lui trouviez ce qu'il cherche. Seuls quelques-uns de ces services sont discutés dans la section services. Dans ce lien, nous ne parlons pas de nombreux services et variables que nous aborderons plus tard dans d'autres blogs sur des cas et des scandales lors de l'acquisition de biens immobiliers, de clients acheteurs, d'opérations et de clôtures.
Plus de mythes :
- Acheter ou vendre une maison sans courtier sera moins cher.
- Vous n'avez pas besoin d'un courtier pour acheter une maison.
- Mettre la maison à une valeur hors marché pour avoir une marge de négociation.
- Le courtier ne veut que vendre.
- Tous les courtiers sont les mêmes.
- Décalage commercial sans connaissances ou "ouvreur de porte".