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220.000
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Ristrutturazione completa di una casa unifamiliare a Supermaresme
Questo progetto è stato commissionato da un caro amico che mi ha parlato della sua intenzione di ristrutturare la casa.
Inoltre, l'idea è nata proprio sul luogo del progetto, nella casa stessa. Aveva già avuto modo di visitarla e in un'occasione ci aveva anche dormito, quindi si trattava di un ambiente che conosceva già.
La casa è stata costruita nel 1986, originariamente come ausiliaria della casa principale più grande sullo stesso terreno. Nel 2000 è stato effettuato un ampliamento della casa per completare un programma che prevedeva 1 camera da letto principale, 2 camere da letto doppie, 4 bagni, un soggiorno-sala da pranzo, una cucina e una lavanderia.
La pianta originale presentava troppe pareti divisorie, un eccessivo spazio di circolazione e una disposizione mal utilizzata. Ma la casa è stata realizzata con soluzioni architettoniche tradizionali e con un aspetto esterno classico, con un tetto a 4 spioventi con tegole in ceramica, con grondaie e un ottimo aspetto estetico esterno.
La pianta della casa ha una forma a “V” composta dalla costruzione rettangolare originale e dall'annesso posteriore, allineato al confine del lotto. L'esterno presenta un portico e un enorme giardino con una grande piscina e impressionanti viste sulla costa del Maresme e sul Mar Mediterraneo.
Il programma funzionale del progetto doveva prevedere spazi per una coppia, 2 fratelli e 2 sorelle, quindi si è deciso di creare una camera da letto principale e 2 camere da letto doppie con bagno privato, un soggiorno-pranzo, una cucina e uno spazio integrato nella camera da letto principale che potesse essere utilizzato come ufficio.
L'idea del progetto era molto chiara fin dall'inizio e si basava sui seguenti concetti: creare spazi più aperti, eliminare i passaggi, creare un soggiorno mantenendo il camino, creare una cucina open space, allineare le due stanze secondarie, migliorare il collegamento tra interno ed esterno, migliorare gli impianti e gli involucri, il tutto senza intaccare la struttura della casa e senza alterarne la volumetria per ottenere una licenza per lavori minori.
L'esecuzione del progetto è consistita nella demolizione completa di tutte le pareti divisorie, rispettando solo i muri portanti, le facciate e il camino. Anche il davanzale della finestra del soggiorno è stato demolito per creare un accesso diretto dalla stanza principale al portico esterno. Tutti gli infissi originali in PVC bianco sono stati sostituiti con infissi in alluminio nero a taglio termico. Il camino originale è diventato, come meritava, il fulcro del progetto, attorno al quale si trovano la nuova cucina e la sala da pranzo a pianta aperta. Sono stati installati ventilatori in tutti gli spazi, con l'aggiunta di un'unità di condizionamento nella camera da letto principale. Nella camera da letto principale sono stati installati un lavabo e una doccia aperta per creare spazi ancora più aperti e permeabili. Allo stesso modo, per i collegamenti tra tutti gli spazi sono state scelte porte scorrevoli, per ridurre al minimo l'occupazione degli spazi di transito con porte a battente o qualsiasi altro elemento che ne interrompa la continuità.
Per l'esecuzione del progetto e la scelta dei materiali ci siamo avvalsi dell'aiuto dell'interior designer Lupe Rebollar, con cui è stato un vero piacere lavorare.
I materiali scelti sono stati il legno laminato per la pavimentazione continua, il microcemento e le piastrelle per i bagni, i pannelli di legno per i mobili della cucina e il piano di lavoro color antracite in tinta con i meccanismi, le maniglie e gli infissi esterni. I meccanismi sono del marchio Gira, le rubinetterie del marchio Selec, i ventilatori LED C4, le cassette Technal e i sanitari Roca.
L'ordine è stato effettuato nel novembre 2023, i lavori sono iniziati nel gennaio 2024 e si sono conclusi nel luglio 2024. L'obiettivo era quello di realizzare i lavori in modo che la famiglia del proprietario potesse godersi le vacanze estive nella nuova casa. Il progetto comprendeva anche la creazione di una terrazza esterna e del relativo pergolato e il recupero della pavimentazione esterna della piscina.
La costruzione è stata realizzata da Contru-Buch SL.
