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220.000
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Reforma integral de vivienda unifamiliar en Supermaresme
El encargo de este proyecto viene dado por un buen amigo que me comenta la intención de reformar su casa.
Además, la idea surge estando precisamente en el emplazamiento del proyecto, en la propia casa. Había tenido la oportunidad de visitarla anteriormente e incluso dormir en ella en una ocasión, por lo que se trataba de una distribución que ya conocía.
La vivienda fue construida en 1986, en un inicio iba a ser destinada como auxiliar de la casa principal, más grande y que se encuentra en la misma parcela. En el año 2.000 se ejecuta una ampliación de la casa, para completar un programa que constaba de 1 habitación principal, 2 habitaciones dobles, 4 baños, un salón comedor, una cocina y un lavadero.
La distribución original tenía muchas particiones, demasiado espacio de circulación y una distribución mal aprovechada. Pero la casa se había ejecutado con soluciones arquitectónicas tradicionales y con una apariencia exterior clásica, con cubierta a 4 aguas con tejas cerámicas, con aleros, y una muy buena apariencia estética exterior.
La planta de la vivienda tiene forma de "V" compuesta por su construcción rectangular original y el anexo posterior, alineado con el límite de la parcela. El exterior cuenta con un porche y un enorme jardín con una piscina de grandes dimensiones y unas vistas a la costa del Maresme y al Mar Mediterráneo impresionantes.
El programa funcional del proyecto debía incluir los espacios para una pareja, 2 hermanos y 2 hermanas, por lo que se optó por crear una habitación principal y 2 habitaciones dobles con baño en suite, un salón comedor, una cocina y un espacio integrado en la habitación principal que pudiese ser utilizado como oficina.
La idea del proyecto fue muy clara desde el inicio y se fundamentaba en los siguientes conceptos: crear espacios más abiertos, anular las zonas de paso, crear un salón manteniendo su chimenea, crear una cocina abierta, equiparar las dos habitaciones secundarias, mejorar la conexión entre el interior y el exterior, mejorar las instalaciones y cerramientos, y todo ello sin afectar la estructura de la casa y sin alterar su volumetría para la obtención de una licencia de obras menores.
La ejecución del proyecto consistió en la demolición completa de todos los tabiques, respetando únicamente los muros portantes, las fachadas y la chimenea. También se derribó el antepecho de la ventana del salón para crear un acceso directo desde la sala principal al porche exterior. Se cambiaron todos los cerramientos originales de PVC blancos por cerramientos de aluminio negro con rotura de puente térmico. Las chimenea original se convirtió, como se merece, en el eje del proyecto en torno al que encontramos la nueva cocina abierta y el salón comedor. Se instalaron ventiladores en todos los espacios, añadiendo además un aparato de aire acondicionado en la habitación principal. Se optó por la colocación de un lavamanos y ducha abierta en la habitación principal para crear espacios aún más abiertos y permeables. De igual modo se eligieron puertas correderas para las conexiones de todos los espacios con el objetivo de minimizar la ocupación de espacios de tránsito con puertas batientes o cualquier elemento que interrumpa la continuidad de estos.
Para la ejecución del proyecto y la elección de materiales contamos con la colaboración de la interiorista Lupe Rebollar con quien fue un auténtico placer trabajar.
Los materiales escogidos fueron, madera laminada para el pavimentos continuo, microcemento y baldosas para los baños, paneles de madera para los muebles de la cocina y encimera en color antracita a juego con los mecanismos, tiradores y la carpintería exterior.
El encargo se realizó en noviembre de 2023, las obras iniciaron en enero del 2024 y concluyeron en julio de 2024. El objetivo era realizar las obras de manera que la familia propietaria pudiese disfrutar de sus vacaciones estivales en la nueva casa. El proyecto incluyó también la creación de una terraza exterior y su pérgola y la recuperación de la tarima exterior de la piscina.
La construcción fue a cargo de Contru-Buch SL.
