L'esperienza di un mediatore immobiliare \u00e8 determinante per affrontare ogni processo di compravendita della tua casa.
\nSe devi vendere la tua casa o, al contrario, acquistare la casa dei tuoi sogni, un consulente determiner\u00e0 il prezzo pi\u00f9 realistico e conoscer\u00e0 la zona di ricerca per sapere se il prezzo si adegua ai valori di mercato. Preparer\u00e0 la casa per esporla e creer\u00e0 l'annuncio di propriet\u00e0 per la pubblicazione appropriata: portali, web, libro, brochure, rivista, giornale, ecc.
\nCome in tutte le professioni, il broker ha un proprio gergo con il quale comprende e comunica in diversi concetti e contesti del mondo immobiliare.
\nInoltre, la vendita di un immobile richiede molta documentazione di cui molti venditori non sono a conoscenza e che \u00e8 necessario avere a portata di mano nel caso ci sia un acquirente interessato. Documenti come la nota semplice, il certificato di abitabilit\u00e0, il certificato energetico, il certificato informatico (ispezione tecnica dell'edificio), ecc.<\/p>\n
Il consulente immobiliare, invece, cerca la casa in base alle caratteristiche desiderate dall'acquirente e sempre difendendo gli interessi dell'acquirente. Di solito conosce molto bene le diverse aree e se il valore di vendita della casa e le sue condizioni rientrano nella fascia di mercato. Aiuta a focalizzare la ricerca e presenta offerte competitive. Inoltre, non solo ha propriet\u00e0 pubblicate e accessibili al pubblico, ma ha anche propriet\u00e0 \"fuori mercato\" perch\u00e9 ci sono molti proprietari che vogliono l'anonimato e che la loro casa sia presentata direttamente al loro portafoglio clienti.<\/p>\n
Il broker facilita i negoziati e aiuta con il processo di chiusura. Il livello di esperienza \u00e8 importante durante la negoziazione. \u00c8 abituato ad avere ottimi argomenti basati sulla conoscenza del mercato, sia come rappresentante dell'acquirente che del venditore. Alla fine, agisce come avvocato, psicologo, guida turistica, amministratore, ecc.<\/p>\n
Il broker ha ottime connessioni, da un buon avvocato per richiedere il visto d'oro (ottenere la residenza in Spagna), a un notaio per l'atto di mutuo, consulenti ipotecari, altri collaboratori che possono avere la casa che si adatta alla tua ricerca, architetti che portano rendering per far capire meglio agli acquirenti le potenzialit\u00e0 della casa, aziende di \u201chome staging\u201d per arredare la casa e vendere meglio il proprio immobile. Nel nostro caso il valore aggiunto dei servizi di architettura aiuta dal momento delle visite a dare una visione delle potenzialit\u00e0 della casa ai consigli sulla planimetria.<\/p>\n
In breve, un agente immobiliare \u00e8 altamente raccomandato per facilitare uno dei processi pi\u00f9 importanti nella vita delle persone. Non solo media in una semplice vendita di un prodotto, ma accompagna i venditori nel loro processo di lasciar andare parte del loro passato e accompagna i compratori nell'illusione di un nuovo futuro.<\/p>\n
Il tuo passato e il tuo futuro, \u00e8 il nostro presente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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