Reforma integral de vivienda unifamiliar en Supermaresme<\/p>\n
El encargo de este proyecto viene dado por un buen amigo que me comenta la intenci\u00f3n de reformar su casa.<\/p>\n
Adem\u00e1s, la idea surge estando precisamente en el emplazamiento del proyecto, en la propia casa.\u00a0Hab\u00eda tenido la oportunidad de visitarla anteriormente e incluso dormir en ella en una ocasi\u00f3n, por lo que se trataba de una distribuci\u00f3n que ya conoc\u00eda.<\/p>\n
La vivienda fue construida en 1986, en un inicio iba a ser destinada como auxiliar de la casa principal, m\u00e1s grande y que se encuentra en la misma parcela. En el a\u00f1o 2.000 se ejecuta una ampliaci\u00f3n de la casa, para completar un programa que constaba de 1 habitaci\u00f3n principal, 2 habitaciones dobles, 4 ba\u00f1os, un sal\u00f3n comedor, una cocina y un lavadero.<\/p>\n
La distribuci\u00f3n original ten\u00eda muchas particiones, demasiado espacio de circulaci\u00f3n y una distribuci\u00f3n mal aprovechada. Pero la casa se hab\u00eda ejecutado con soluciones arquitect\u00f3nicas tradicionales y con una apariencia exterior cl\u00e1sica, con cubierta a 4 aguas con tejas cer\u00e1micas, con aleros, y una muy buena apariencia est\u00e9tica exterior.<\/p>\n
La planta de la vivienda tiene forma de \"V\" compuesta por su construcci\u00f3n rectangular original y el anexo posterior, alineado con el l\u00edmite de la parcela. El exterior cuenta con un porche y un enorme jard\u00edn con una piscina de grandes dimensiones y unas vistas a la costa del Maresme y al Mar Mediterr\u00e1neo impresionantes.<\/p>\n
El programa funcional del proyecto deb\u00eda incluir los espacios para una pareja, 2 hermanos y 2 hermanas, por lo que se opt\u00f3 por crear una habitaci\u00f3n principal y 2 habitaciones dobles con ba\u00f1o en suite, un sal\u00f3n comedor, una cocina y un espacio integrado en la habitaci\u00f3n principal que pudiese ser utilizado como oficina.<\/p>\n
La idea del proyecto fue muy clara desde el inicio y se fundamentaba en los siguientes conceptos: crear espacios m\u00e1s abiertos, anular las zonas de paso, crear un sal\u00f3n manteniendo su chimenea, crear una cocina abierta, equiparar las dos habitaciones secundarias, mejorar la conexi\u00f3n entre el interior y el exterior, mejorar las instalaciones y cerramientos, y todo ello sin afectar la estructura de la casa y sin alterar su volumetr\u00eda para la obtenci\u00f3n de una licencia de obras menores.<\/p>\n
La ejecuci\u00f3n del proyecto consisti\u00f3 en la demolici\u00f3n completa de todos los tabiques, respetando \u00fanicamente los muros portantes, las fachadas y la chimenea. Tambi\u00e9n se derrib\u00f3 el antepecho de la ventana del sal\u00f3n para crear un acceso directo desde la sala principal al porche exterior. Se cambiaron todos los cerramientos originales de PVC blancos por cerramientos de aluminio negro con rotura de puente t\u00e9rmico. Las chimenea original se convirti\u00f3, como se merece, en el eje del proyecto en torno al que encontramos la nueva cocina abierta y el sal\u00f3n comedor. Se instalaron ventiladores en todos los espacios, a\u00f1adiendo adem\u00e1s un aparato de aire acondicionado en la habitaci\u00f3n principal. Se opt\u00f3 por la colocaci\u00f3n de un lavamanos y ducha abierta en la habitaci\u00f3n principal para crear espacios a\u00fan m\u00e1s abiertos y permeables. De igual modo se eligieron puertas correderas para las conexiones de todos los espacios con el objetivo de minimizar la ocupaci\u00f3n de espacios de tr\u00e1nsito con puertas batientes o cualquier elemento que interrumpa la continuidad de estos.<\/p>\n
Para la ejecuci\u00f3n del proyecto y la elecci\u00f3n de materiales contamos con la colaboraci\u00f3n de la interiorista Lupe Rebollar con quien fue un aut\u00e9ntico placer trabajar.<\/p>\n
Los materiales escogidos fueron, madera laminada para el pavimentos continuo, microcemento y baldosas para los ba\u00f1os, paneles de madera para los muebles de la cocina y encimera en color antracita a juego con los mecanismos, tiradores y la carpinter\u00eda exterior.<\/p>\n
El encargo se realiz\u00f3 en noviembre de 2023, las obras iniciaron en enero del 2024 y concluyeron en julio de 2024. El objetivo era realizar las obras de manera que la familia propietaria pudiese disfrutar de sus vacaciones estivales en la nueva casa. El proyecto incluy\u00f3 tambi\u00e9n la creaci\u00f3n de una terraza exterior y su p\u00e9rgola y la recuperaci\u00f3n de la tarima exterior de la piscina.<\/p>\n
La construcci\u00f3n fue a cargo de Contru-Buch SL.<\/p>\n
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