{"id":63091,"date":"2023-04-28T18:05:07","date_gmt":"2023-04-28T16:05:07","guid":{"rendered":"https:\/\/jcarchitect.com\/?p=63091"},"modified":"2023-05-07T11:06:56","modified_gmt":"2023-05-07T09:06:56","slug":"mitos-y-leyendas-sobre-el-broker-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jcarchitect.com\/es\/mitos-y-leyendas-sobre-el-broker-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Mitos y leyendas sobre el br\u00f3ker inmobiliario"},"content":{"rendered":"

La Verdad Sobre los Agentes Inmobiliarios: Mitos y Realidades<\/h1>\n

Conceptos err\u00f3neos sobre los agentes inmobiliarios<\/h2>\n

Mi percepci\u00f3n de un br\u00f3ker inmobiliario cuando no ten\u00eda ni remota idea de lo que significaba esta profesi\u00f3n era de \u201ccomercial de turno de pocos recursos y conocimientos\u201d. El pecado del prejuicio humano. El primer br\u00f3ker que me vendi\u00f3 un piso era un joven atractivo de Boston que ten\u00eda pinta de ser un simple \u201cabrepuertas\u201d y que cuando recibi\u00f3 cheque en mano al cierre de la operaci\u00f3n, se qued\u00f3 mirando el papelito con la boca abierta. Para entonces yo y mis pretensiones entraban en una carrera de comunicaci\u00f3n y periodismo en la zona alta de Boston, Massachusetts.<\/p>\n

La segunda vez que me top\u00e9 con una br\u00f3ker inmobiliaria, esta vez mujer rubia, ojos azules, atractiva, pens\u00e9 \u201ccomercial de turno de pocos recursos con conocimientos y hecha para vender\u201d, vamos mejorando\u2026Para entonces volv\u00eda de USA pensando que me com\u00eda el mundo con mi mega carrera de periodista. Acab\u00e9 alquil\u00e1ndole la casa a trav\u00e9s de una conocida agencia \u201cjust for women\u201d en el barrio de Sant Just Desvern. La firma fue con otra br\u00f3ker y todo se percib\u00eda frio y distante. Lo que tienen estas no tan peque\u00f1as inmobiliarias\u2026
\nAcab\u00e9 alquil\u00e1ndole la casa a trav\u00e9s de una conocida agencia \u201cjust for women\u201d en el barrio de Sant Just Desvern. La firma fue con otra br\u00f3ker y todo se percib\u00eda algo frio. Lo que tienen estas no tan peque\u00f1as inmobiliarias\u2026<\/p>\n

Mi experiencia personal con los agentes inmobiliarios<\/h2>\n

Y miren como es la vida que despu\u00e9s de no encontrar el trabajo period\u00edstico so\u00f1ado y tras 10 a\u00f1os de emprender un negocio propio, con \u00e9xitos y fracasos\u2026 me ofrec\u00ed como consultora inmobiliaria en una multinacional de origen alem\u00e1n. Esa formaci\u00f3n fue un m\u00e1ster de agente, consultora, br\u00f3ker o como os suene mejor nombrarlo. El caso es que aprend\u00ed los verdaderos gajes del oficio que no son moco de pavo. Desde patearse las calles para captar en tu zona asignada a hacer malabarismos para encontrar la casa o el piso inexistente al comprador fantasma; y os aseguro que entre la captaci\u00f3n y la venta hay un buen trecho.<\/p>\n

Tras 8 a\u00f1os de experimentar, llorar y celebrar, 4 en multinacional y 4 en nuestra propia consultor\u00eda inmobiliaria, damos servicios desde que captas la propiedad o al comprador hasta que la vendes o le encuentras lo que busca. Solo algunos de estos servicios se comentan en \u00a0servicios<\/a><\/p>\n

En este enlace no hablamos de muchos servicios y variables que comentaremos m\u00e1s adelante en otros blogs sobre casos y atropellos durante la captaci\u00f3n de propiedades, clientes compradores, operaciones y cierres.<\/p>\n

Algunos mitos comunes sobre la compra o venta de una casa con un broker incluyen:<\/h2>\n

1. Comprar o vender una casa sin br\u00f3ker saldr\u00e1 m\u00e1s econ\u00f3mico
\n2. No necesitas un br\u00f3ker para comprar una casa<\/a>
\n3. Poner la casa a un valor fuera de mercado para tener margen de negociaci\u00f3n
\n4. El br\u00f3ker solo quiere vender
\n5. Todos los brokers son iguales
\n6. Comercial de turno sin conocimientos o \"abrepuertas<\/p>\n

Desmitificando los estereotipos de los brokers inmobiliarios<\/h2>\n

Como alguien que ha trabajado como consultora inmobiliaria, puedo decir que hay m\u00e1s en la profesi\u00f3n que simplemente ser una vendedora. Un buen broker tiene un amplio conocimiento del mercado local, comprende las necesidades y deseos de compradores y vendedores, y puede brindar valiosos consejos y apoyo durante todo el proceso de compra o venta. Si bien puede haber algunos agentes que se ajusten al estereotipo de un vendedor insistente e ignorante, hay muchos que son profesionales dedicados con una gran cantidad de experiencia y conocimiento.<\/p>\n

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