Els aspectes positius d\u00b4invertir en immobili\u00e0ria \u00e9s que \u00e9s un actiu tangible. \u00c9s a dir, \u00e9s un producte real, ubicat en una determinada localitzaci\u00f3, \u00e9s longeu i pot donar-ne un \u00fas al llarg de molt de temps. Com a aspecte negatiu destaca el manteniment i el desgast, cosa que implica un cost, a m\u00e9s a m\u00e9s la recuperaci\u00f3 de l'import invertit no sol realitzar-se de manera immediata.<\/p>\n
El producte immobiliari \u00e9s molt particular ja que no sempre existeix all\u00f2 que busquem i per tant tampoc all\u00f2 que tenim encaixa a tot el p\u00fablic. No es tracta d'un producte en s\u00e8rie, del qual se'n coneix el preu exacte i la devaluaci\u00f3 o revaloraci\u00f3 en el temps. A m\u00e9s, cal afegir que, per norma general, els imports d'aquest tipus de productes s\u00f3n molt elevats i el finan\u00e7ament pot ser determinant per comprar-lo. Per tant, la relaci\u00f3 del valor de limmoble amb el valor dels diners \u00e9s determinant.<\/p>\n
Aix\u00ed mateix, la pol\u00edtica t\u00e9 una incid\u00e8ncia directa en aquest mercat. Cal recordar que \u00e9s un mercat vinculat a la societat ia una de les primeres necessitats. Els actius immobiliaris sempre estan vinculats a una activitat essencial. Poden ser actius residencials, administratius, industrials, etc.<\/p>\n
Per tant, estem veient que els par\u00e0metres dinversi\u00f3 s\u00f3n pr\u00e0cticament infinits. Tot i aix\u00f2, nosaltres creiem que la compra d'immobles \u00e9s un tipus d'inversi\u00f3 conservadora que garanteix resultats a llarg termini. No sempre bufen vents favorables per a aquest tipus d'inversions, la fluctuaci\u00f3 del valor dels diners, els costos de construcci\u00f3, la demanda i l'oferta o fins i tot les modes poden determinar l'al\u00e7a o la caiguda d'aquest actiu. Ara b\u00e9, mai no \u00e9s el moment prec\u00eds ni el moment menys indicat. Dependr\u00e0 en gran mesura de la situaci\u00f3 particular de cada inversor.<\/p>\n
Tot i aix\u00f2, si analitzem el valor de l'immobiliari al llarg del temps, ens adonarem de la seva important revaloraci\u00f3. Especialment si ho comparem amb productes m\u00e9s vol\u00e0tils, que fins i tot han desaparegut.<\/p>\n